Sie checken täglich die Online-Immobilienportale, ob es neue Objekte gibt? Jedes Mal müssen Sie feststellen, dass es nichts Neues gibt oder die Immobilie schon wieder weg ist? Um Ihre Chancen zu erhöhen, lohnt es sich, einen Suchauftrag bei einem Qualitätsmakler anzulegen. Als registrierter Interessent werden Sie benachrichtigt, bevor der Makler mit der eigentlichen Vermarktung beginnt.
In vielen Regionen Deutschlands übersteigt die Nachfrage nach Immobilien das Angebot. Haben Immobiliensuchende mal eine passende Immobilie gefunden, sind häufig schon viele andere Interessenten zur Stelle. Bei einem lokalen Qualitätsmakler einen Suchauftrag anzulegen, kann sich daher lohnen.
Erfahren Sie früher von neuen Immobilienangeboten
Häufig befinden sich in der Datenbank eines Maklers nicht nur Immobilien, die er auf seiner Webseite und den Online-Immobilienportalen vermarktet. Einige Objekte handeln Makler auch „off-market“, also ohne sie öffentlich zu vermarkten. Zudem sind Makler permanent mit der Akquise neuer Immobilien beschäftigt. Einen Suchauftrag bei einem Makler anzulegen, verschafft Ihnen einen Vorsprung. Akquiriert der Makler eine Immobilie, die zu Ihren Suchkriterien passt, wird er diese zuerst Ihnen anbieten.
Geben Sie genaue Suchkriterien an
Damit der Makler weiß, wonach er für Sie suchen muss, benötigt er genaue Angaben. Welche Merkmale einer neuen Immobilie sind für Sie unverzichtbar? Welche sind für Sie wünschenswert? Und welche sind absolute Ausschlusskriterien?
Wichtig ist hierbei auch der maximale Kaufpreis, den Sie bereit sind zu zahlen. Im Idealfall haben Sie schon die Finanzierung mit Ihrer Bank geklärt und können dem Makler eine Finanzierungsexpertise mit dem Erstellen des Suchauftrags zukommen lassen. Für den Makler ist dies das Zeichen, dass Sie ein seriöser Interessent sind.
Reduzieren Sie Risiko und Stress
Sucht ein Profimakler nach einer passenden Immobilie für Sie, erspart Ihnen das natürlich viel Zeit und Aufwand. Sie ersparen sich die tägliche Immobilienrecherche und stehen auch weniger in Konkurrenz mit anderen Interessenten. Die gewonnene Zeit können Sie dann beispielsweise nutzen, um den Umzug zu planen.
Eine Provision für seine Leistungen zahlen Sie dem Makler nur im Erfolgsfall, also erst, wenn der Kaufvertrag vom Verkäufer und Ihnen unterzeichnet ist. Mit einem Suchauftrag gehen Sie also kein Risiko ein.
Sollten Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen haben, können Sie das den Makler gleich miterledigen lassen. Eventuell bietet sich dann sogar die Chance eines Immobilientauschs.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Erteilen Sie uns einen Suchauftrag!
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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